با افزايش قيمت اوراق تسهيلات مسکن در فرابورس به حدود 100 هزار تومان، هزينه تمام شده تسهيلات 45 ميليون توماني مسکن با احتساب ميزان و دوره بازپرداخت اقساط به مرز 100 ميليون تومان رسيده است.
به گزارش سلام لردگان ، اوراق تسهيلات خريد مسکن در فرابورس به 100 هزار تومان رسيد؛ اين يعني براي تهيه هر ورقه به ارزش 500 هزار تومان وام، 100 هزار تومان نقد پرداخت شود.
بنابراين با افزايش سقف ميزان پرداخت وام به 45 ميليون تومان، متقاضيان نيازمند 90 برگه 100 هزار توماني از اوراق تسهيلات خريد مسکن خواهند بود.
به عبارتي متقاضي با پرداخت 9 ميليون تومان ( 90 بسته اسکناس 100 هزار تومان) امتياز دريافت 45 ميليون تومان وام را دريافت خواهد کرد؛ در جزئيات بيشتر اين وام بايد گفت که 35 ميليون تومان در قالب وام بلند مدت تا سقف 12 ساله و 10 ميليون تومان تسهيلات جعاله با سقف 5 ساله تقسيط مي‌شود.
به گزارش فارس، اقساط وام 35 ميليوني که 12 ساله(144 ماه) تقسيط مي‌شوند حدود 526600 تومان و اقساط وام 10 ميليوني هم در طول 5 سال(60 ماه) 254 هزار تومان اعلام شده است. به اين ترتيب، بابت اين وام 45 ميليون توماني بايد 91 ميليون تومان بازپرداخت شود.
حاصل جمع اين رقم به علاوه 9 ميليون تومان هزينه اوليه دريافت وام، رقم 100 ميليون تومان را به عنوان هزينه تمام شده وام 45 ميليون توماني پيش روي متقاضيان قرار مي‌دهد که همين امر احتمالا تأثير بسزايي در کاهش انگيزه دريافت اين وام خواهد داشت.
البته همچنان مسئولان بانک مسکن معتقدند که اين وام براي متقاضيان به واسطه سود 23 درصدي که دارد، به صرفه بوده و حتي افزايش رقم اوراق تسهيلات به مرز 100 هزار تومان هم نمي‌تواند از جذابيت آن بکاهد.
اين اوراق در ابتداي سال بين 40 تا 45 هزار تومان بود که اکنون با رسيدن به 100 هزار تومان افزايش 120 درصدي قيمت را تجربه مي‌کند و تاکنون محدوديت‌هاي اعمال شده براي استفاده از اين اوراق هم نتوانسته مانع از افزايش قيمت «تسه‌ها» شود.
انتهاي پيام/
منبع:
خبرگزاري فارس